ロフティ宝神ファインステージ

  • 愛知県名古屋市港区宝神二丁目

  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 稲永駅 徒歩13分

  • 2012年築 / 10階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

62.9
非常に割安

推定相場価格より12.9%割安

販価
1,760万円
23.9万円/㎡
相場
2,021万円
27.5万円/㎡
1,414
1,819
2,223
2,628
AI査定結果
推定相場価格
2,021万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,819万円〜2,223万円
24.7万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ロフティ宝神ファインステージ
1,760万円（23.9万円/㎡）/ 4階 / 73.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は25.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/301,760万円23.9万円4階 73.6㎡ 3LDK南
2026/03/131,980万円26.9万円1階 73.6㎡ 3LDK南
2026/01/072,180万円24.5万円2階 88.98㎡ 4LDK南
2025/11/101,980万円23.5万円4階 84.39㎡ 3LDK南
2025/10/292,080万円24.6万円4階 84.39㎡ 3LDK南
2025/10/202,180万円25.8万円4階 84.39㎡ 3LDK南
2025/10/172,280万円27.0万円4階 84.39㎡ 3LDK南
2025/10/042,380万円26.7万円2階 88.98㎡ 4LDK南
2025/10/042,380万円28.2万円4階 84.39㎡ 3LDK南
2025/10/011,990万円27.0万円9階 73.6㎡ 3LDK南
2025/08/282,150万円23.5万円3階 91.54㎡ 3LDK南
2025/05/041,890万円25.7万円9階 73.6㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は26.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
ロフティ宝神ファインステージ
名古屋市港区宝神二丁目
稲永駅13分 1,760万円23.9万円73.6㎡3LDK4階 / 10階建 南2012年56戸RC
2026/03/05ファミリアーレ南陽町
名古屋市港区知多一丁目
伏屋駅41分 2,130万円29.1万円73.1㎡3LDK10階 / 13階建 南2008年25戸RC
2026/05/30グランマノワール南陽
名古屋市港区小賀須三丁目
港北駅42分 1,899万円25.5万円74.38㎡3LDK3階 / 10階建 南2009年28戸RC
2024/09/21ファミリアーレ当知
名古屋市港区当知三丁目
港北駅23分 1,780万円24.2万円73.53㎡3LDK5階 / 9階建 南2008年26戸RC
2025/01/12グラン・コート荒子川公園II
名古屋市港区善進本町
荒子川公園駅10分 1,900万円23.5万円81㎡3LDK2階 / 10階建 -2008年70戸RC
2024/06/17ヴェルディーク荒子川公園
名古屋市港区寛政町三丁目
荒子川公園駅3分 1,880万円26.7万円70.44㎡3LDK1階 / 8階建 南2012年30戸RC
2026/05/25ロイヤルクレストベイレジデンス
名古屋市港区十一屋三丁目
稲永駅17分 2,080万円29.5万円70.4㎡3LDK10階 / 10階建 南東2009年59戸RC
2025/06/10ファミリアーレ荒子川公園
名古屋市港区品川町一丁目
荒子川公園駅7分 1,899万円27.0万円70.42㎡3LDK7階 / 14階建 南2009年54戸RC
2025/12/03グラン・コート港西
名古屋市港区十一屋二丁目
稲永駅5分 1,499万円26.3万円56.93㎡1LDK3階 / 6階建 南東2011年58戸RC
2026/05/26ファミリアーレみなと第5
名古屋市港区十一屋二丁目
稲永駅6分 1,899万円25.6万円74.26㎡3LDK4階 / 10階建 南2008年27戸RC
2026/05/29ポレスター稲永
名古屋市港区稲永四丁目
稲永駅8分 2,280万円28.4万円80.23㎡3LDK5階 / 15階建 南西2007年56戸RC
2026/05/25ロフティ木場シー・ガーデン
名古屋市港区木場町
港区役所駅20分 2,230万円25.5万円87.3㎡3LDK11階 / 13階建 南2008年102戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4.7%下落、名古屋市港区では11.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は名古屋市港区の平均と比較して22.1%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
38.5万円/㎡
前年比-4.7%
名古屋市港区
30.7万円/㎡
前年比+11.1%
愛知県
名古屋市港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ロフティ宝神ファインステージ
所在地愛知県名古屋市港区宝神二丁目
交通名古屋臨海高速あおなみ線稲永駅徒歩13分
築年月2012年
階数10階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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